청년 우대형 청약통장 가입조건 가입서류

 

 

안녕하세요. 오늘은 2018년부터 시작된 청년 우대형 청약통장이라는 제도에 대해서 설명을 드릴 텐데요. 청년 우대형 청약통장이 기존의 청약통장과 비교했을 때 어떤 특혜와 특장점을 가지고 있는지 살펴보고 최종적으로 청년 우대형 청약통장 가입조건과 가입에 필요한 가입서류 등에 대한 정보까지 요약해 소개드려 보겠습니다.

 

청년-우대형-청약통장-가입조건

 

■ 목차

 

 

 

 청년 우대형 청약통장이란?

 

| 청년 우대형 청약통장 이란?

 

청년 우대형 청약통장이란 일정 가입조건을 갖춘 사람들에 기존 주택청약종합저축의 기능에 우대금리와 비과세 혜택 등을 더한 말 그대로의 우대형 상품입니다.

 

 

청년 우대형 청약통장은 젊은 세대들이 내 집 마련하기가 어렵다는 이야기가 현실화가 되고 있고, 또 높아진 집값과 늦어진 취업 시기, 그리고 고물가 행진으로 인해 젊은 사람들이 살기가 점점 더 힘들어지고 있는 것을 보상하기 위해 만들어졌습니다.

 

이런 청년 우대형 청약통장 제도는 2018년 7월 31일부터 만들어졌는데요. 안타깝게도 해당 제도가 2021년 12월 31일을 기점으로 종료가 될 예정입니다. 그렇기 때문에 아직까지도 청년 우대형 청약통장을 가입하지 않으신 분들이 있다면 서둘러서 가입신청 및 전환 신청을 하셔야겠습니다. 

 

 

 

 

 청년 우대형 청약통장 혜택

 

| 청년 우대형 청약통장 혜택

 

청년 우대형 청약통장은 어떤 혜택을 가지고 있을까요? 간략하게 요약해서 혜택들만 뽑아서 이야기 해보면 아래와 같습니다. 

 

1. 기존금리에 추가 1.5% 우대금리 제공

2. 2년 이상 가입하면, 이자소득 500만 원까지 비과세 혜택

3. 연간 불입액 240만원 한도, 최대 96만 원까지 소득공제 혜택

 

 

우대금리 부분 기존과 비교해 보면요. 2년만 가입해도 금리가 기존보다 1.5% 높은 3.0% 의 금리를 받을 수 있고, 만약 청년 우대형 청약통장을 2년 이상 보유하고 있으면 최대 10년까지 기존 1.8% 이율보다 높은 3.3%의 이율로 이자를 받을 수 있습니다.

 

만약에 청약 통장의 가입자가 매달 20만원을 10년간 납입하게 되면, 기존 주택청약종합저축 가입자는 216만 원의 이자를, 청년 우대형 청약통장의 가입자는 396만 원의 이자를 받아 기존보다 180만 원 더 높은 이자를 받을 수 있게 됩니다.

 

사실 청년 우대형 청약통장의 제일 좋은 특장점은 두번째 이자소득에 대한 비과세 혜택이라고 볼 수 있는데요. 청년 우대형 청약통장을 2년 이상 가입하게 되면 15.4% 라는 어마어마한 이자소득에 대한 세금이 부과되지 않고 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. (최대 금액 500만 원까지 비과세)

 

 

세 번째 특장점인 소득공제 혜택은 청년 우대형 청약통장의 가입자가 무주택 세대주로 연간 총수입금액이 7천만 원 이하를 조건으로 하는데요. 이 조건에 해당하는 경우에는 1년에 96만 원 까지 소득공제 혜택도 받을 수 있습니다.

 

청년우대형청약통장-이율

청년-청약통장-특장점

 

 

 

 청년 우대형 청약통장 가입조건

 

| 청년 우대형 청약통장 가입조건

 

그럼 이렇게 좋은 청년 우대형 청약통장, 누가 가입할 수 있을까요?

 

1. 나이 기준이 있습니다.

나이는 만 나이 기준 19세에서 34세까지 이며, 병역기간에 따라 최대 6년까지 인정해주는 것으로 공지돼 있으므로 군 복무 기간에 따라 만 나이 기준 40세까지도 신청이 가능하겠습니다. (내가 해당하는지는 문의로 확실하게 하는 게 좋겠죠?)

 

 

2. 연 소득금액이 3,000만원 이하여야 합니다.

신청자의 연 소득금액이 3,000만원 이하여야 하고 신청하는 날짜 기준의 직전 연도(올해 신청하면 2020년도)에 단돈 1원이라도 소득이 있어야 합니다.

 

3. 무주택 세대주 일 것

이 부분에 대해서 좀 복잡할 수 있는데요. 일단 무주택세대주이면 청년 우대형 청약통장에 가입 가능합니다. 그런데 무주택 세대주는 아니지만 3년 이내에 무주택 세대주가 될 경우에는 청년 우대형 청약통장에 가입이 가능합니다. 만약 청년 우대형 청약통장을 신청한 이후에 약속대로 3년 이내로 무주택 세대주가 되지 못하게 되면 그냥 일반 주택청약통장의 금리와 혜택을 적용받게 됩니다.

 

 

그럼 꼼수로 무주택 세대주를 잠깐 했다가 말면 되는거 아니냐 하실 수도 있겠지만 3개월 이상 무주택 세대주가 되어야 한다는 제한조건이 있으니 참고하시기 바라겠습니다. 

 

 

 

 

 청년 우대형 청약통장 가입서류

 

| 청년 우대형 청약통장 가입서류

 

청년 우대형 청약통장은 우리가 주변에서 흔히 볼 수 있는 시중 은행인 메이저 은행들에서 모두 가입이 가능합니다. 청년 우대형 청약통장을 취급하는 은행은 우리은행, 국민은행, 농협, 신한은행, 기업은행, 하나은행, 대구은행, 부산은행, 경남은행 정도입니다.

 

 

청년 우대형 청약통장에 가입하기 위해서 필요한 서류 목록은 아래에 나열했습니다.

 

신분증, 주민등록등본

무주택 확인서(은행 발부), 소득원천징수 영수증

ISA 가입용 소득확인증명서(국세청 홈택스 발부) _ 아래 참고

 

소득금액증명원 발급받는 방법 (손택스 3분 컷)

 

 

오늘은 높은 이율과 비과세 혜택, 그리고 소득공제 혜택을 특장점으로 가지고 있는 청년 우대형 청약통장에 대해서 소개해드렸는데요. 서두에 말씀드렸듯이 올해 12월 31일까지만 접수를 받는 좋은 청약 통장인만큼 이 정보를 처음 접하신 분들은 서둘러서 가입신청 진행하시길 바라겠습니다.

 

청년-우대형-청약통장-장점

 

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