안녕하세요. 오늘은 저렴한 비용으로 안정적인 주거생활을 할 수 있는 복지지원제도 중 하나인 보증금 지원형 장기안심주택에 대해서 소개해드릴까 합니다. 보증금 지원형 장기안심주택의 신정 자격부터 지원금액 정보, 신청기간까지 관련 정보를 정리해 공유드리겠습니다.
■ 목차
보증금지원형 장기안심주택이란?
| 보증금지원형 장기안심주택이란?
보증금지원형 장기안심주택이란 서울시에서 시민들의 안정적인 주거생활의 보장을 위해, 주택 보증금의 일부를 지원해 주는 복지 정책을 말합니다.
서울시에서 무이자로 보증금을 최장 10년까지 지원하는 임대주택 제도를 통해서 시민들은 주거생활의 안정을 보장받을 수 있습니다. 관련 정보 같이 알아볼까요?
보증금지원형 장기안심주택 지원금액
| 보증금지원형 장기안심주택 지원금액
보증금 지원형 장기안심주택은 기본 계약 기간 2년에, 매 2년마다 재계약이 가능해 신청인은 최대 10년까지 해당 주택에 거주할 수 있습니다.
보증금 지원형 장기안심주택의 공급규모는 전용면적 60m2 이하를 대상으로 하며 전세보증금은 2억 9천만 원, 월세는 50만 원 이하의 주택이 되겠습니다. 이때 신청자가 2인 이상의 가구인 경우에는 전용면적 기준이 85m2로 면적 기준이 확대되며, 전세보증금 기준은 3억 8천만 원까지 올라가게 됩니다.
보증금 지원형 장기안심주택은 전체 보증금의 30% 수준을 지원하는데요. 지원 최대 금액은 4천5백만 원입니다. 만약 전세보증금이 1억 원 이하라면 지원금액이 확대돼 최대 50%, 5천만 원 까지 무이자로 지원됩니다. 추가로 신혼부부일 경우에는 1억 원 미만의 전세보증금의 지원이 60% 수준인 최대 6천만 원 까지 지원됩니다.
보증금지원형 장기안심주택 신청자격
| 보증금지원형 장기안심주택 신청자격
그러면, 이런 보증금지원형 장기안심주택은 누가 신청할 수 있을까요?
보증금지원형 장기안심주택에 지원하려면 서울시에 거주하는 무주택 세대주 이거나 세대원 이어야 합니다. 추가로, 부동산과 동산 재산이 일정 금액 이하여야 하는데요. 자세한 기준은 아래와 같습니다.
- 서울시 거주 무주택세대 구성원일 것
- 2021년 7월 1일 기준, 부동산 합산가액 21,550만 원 이하, 자동차 현재가액 3,496만 원 이하일 것
- 일반공급에 지원할 경우, 도시근로자 가구당 월평균 소득 100% 이하일 것
- 특별공급에 지원할 경우, 도시근로자 가구당 월평균소득 120% 이하일 것 그리고 혼인기간이 7년 이내일 것
보증금 지원형 장기안심주택에 지원하기 위한 도시근로자 가구당 월평균소득 기준 금액은 아래와 같습니다.
예를 들어서 보증금 지원형 장기안심주택 신청자가 2인 가구, 결혼 10년차, 월 평균소득이 400만원 수준이라면, 이 가구는 특별공급 지원 자격은 되지 못하니 일반공급에만 지원할 수 있고, 월평균소득이 도시근로자 가구당 월평균소득 100% 기준금액인 4,562,535원에 미치지 못하므로 보증금지원형 장기안심주택 신청자격에 해당한다고 볼 수 있겠습니다.
보증금 지원형 장기안심주택 신청가능 주택
| 보증금지원형 장기안심주택 신청가능 주택
그럼 이런 지원제도는 어떤 주택으로 신청할 수 있을까요? 우리가 일반적으로 생활하고 있는 단독주택, 상가주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트, 오피스텔이 모두 보증금지원형 장기안심주택 신청대상이 될 수 있습니다.
다만, 상가주택은 근린생활시설로 허가 난 부분이 아닌 주거용인 부분에 대해서만 지원이 가능하며, 오피스텔은 바닥난방, 취사, 화장실이 사용 가능한 주거용 오피스텔이어야 합니다. 보증금 지원형 장기안심주택 제도가 안정적인 주거환경 보장을 위한 것이니 당연한 제한점이라고 볼 수 있을 것 같습니다.
보증금지원형 장기안심주택 신청기간
| 보증금지원형 장기안심주택 신청기간
이런 보증금지원형 장기안심주택 지원제도는 인터넷 청약신청, 서류제출을 거쳐 계약을 체결한 뒤 입주대상자를 발표하는 과정을 거치게 되는데요.
▶ 청약신청 : 2021년 7월 12일(월) ~ 7월 16일(금)까지
▶ 서류제출 : 2021년 7월 12일(월) ~ 7월 21일(수)까지
▶ 입주 대상자 발표 : 2021년 9월 16일(목)
▶ 계약 체결 : 2021년 9월 15일(수)까지
보증금 지원형 장기안심주택은 SH인터넷 청약 시스템에서만 접수 가능합니다.
SH인터넷 청약 시스템 접속 주소는 아래 SH 인터넷 청약시스템 배너에 바로가기로 추가하니 모집공고 먼저 확인하시고 신청서 작성 진행하시기 바랍니다.
기타로 주택 관련해서 알아두면 도움이 되는 유용한 정보들 아래에 추가하니 참고하시기 바랍니다.
※ 주택관련 복지정책
<1인 가구를 위한 주택지원 정책>
<청년 전세임대주택 신청자격/신청방법>
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